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您知道為什麼您跟銀行貸款都無法通過嗎？
其實銀行貸款要過件有一些因素存在著
最重要的幾個因素
1. 負債比過高(負債大於薪水的22倍以上)
2. 無任何銀行往來紀錄 (銀行小白)
3. 個人信用不良
4. 當親友的保人
5. 聯徵次數過多

​
這些因素基本上將會導致

您在任何一家銀行想要進行任何貸款都被拒絕
甚至於有一些是銀行界裡的潛規則，

讓你不知道貸款沒過究竟是什麼原因
這邊就來告訴你哪些潛規則
比如說罰單逾期未繳、信用卡遲繳紀錄、有刑事案件紀錄、

銀行間互相照會告知

彰化銀行貸款ptt OK貸款貸款收費標準這些都是業界裡不會說出的秘密。
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金馬影展再創新局 首推「影迷新世代」帶青少年探索電影世界

台北金馬影展自2015年起開辦「青少年電影課」以來，每年都超過數百名對電影有著濃烈興趣的年輕影迷夢想加入，但限於空間，每屆僅能錄取20餘名幸運學子進入殿堂，今年金馬影展再創新局，首推「影迷新世代」單元擴大各層面，精選近20部作品加上印記推薦，方便同學和師長辨識。其中5部被擺進「影迷新世代」的新片，包括本屆柏林影展「新世代」單元分別由青少年評審與國際評審選出的最佳影片，1部是導演亞歷山卓洛克威爾指導自己子女主演的《甜蜜出走》，另1部是墨西哥導演薩繆爾奇西里奧波一鳴驚人的《小狼居家守則》，而《青春簡單愛》與《災星少女》不約而同關注少女成長故事，但前者宛如德國女生版《刻在你心底的名字》，後者則以動畫呈現，並獲得安錫動畫影展的最佳影片。至於新科奧斯卡影帝瓦昆菲尼克斯背書推薦的《Gunda》更以動物視角來探索世界，手法新穎、結局揪心。 除了這5部，金馬也從其他單元精選近20部影片推薦給有興趣藉由電影望向世界、深入議題的師生們，包括入圍金馬獎的《狂舞派3》、《男兒王》、《嗨！神獸》、《我的兒子是死刑犯》、《廢棄之城》，以及《85年的夏天》、《摯愛之路》、《消失的死刑犯》、《樂咖浮生錄》、《未來的我們》、《閃電奇俠剛達拉》等國際電影。

上世紀的台北名宅 身價老來俏

即使豪宅市場焦點都在新建豪宅，不過屋齡20年以上、「上個世紀興建」的豪宅，公設比低、地坪大，今年就有七件總價達1億以上的交易，也很搶手。信義計劃區屋齡達28年的資深豪宅「國家大第」4樓戶，今年8月以1.05億元交易，含車位單價每坪103萬元。位於信義計劃區內的「國家大第」是由海華建設興建，規劃24戶62～98坪的住宅，屋齡已達28年，和「2001廣場」、「信義雙星」、「馬可波羅」等均屬於信義計劃區第一批興建的住宅，該社區實價登錄以來的之前唯一件交易在2014年，2樓戶含車位單位約每坪85.8萬元。台灣房屋信義安和特許加盟店東廖德欣表示，該地段土地公告現值從當時每坪6.4萬元，上漲到現在每坪233萬元，28年來公告現值漲35倍，而推估當時第一手購入行情約在3,000萬元左右，如今信義計劃區已成為超級豪宅聚落，屋主長期持有後出售，無論增值幅度和土增稅，都很可觀。據統計，今年以來台北市屋齡20年以上的億元豪宅就有七件，其中信義區就有四件，包括「大炁四方」、「領由名邸」和「松仁雅區」等。而屋齡30年以上的多位在大安區的精華地段，如屋齡32年的「仁愛鳳翔」、屋齡31年的「東帝士花園廣場」等，今年也都有單戶總價1億元以上的交易記錄。 台灣房屋集團趨勢中心執行長張旭嵐表示，這些「上世紀興建」的老豪宅，大地坪持分、低公設，對於務實的高資產族仍具有不小的吸引力，以「國家大第」來說，公設比僅約16～18％，該戶地坪達23.9坪。而信義區老豪宅一戶地坪多都在20坪以上，例如今年交易的「大炁四方」4樓戶，地坪達44.7坪，相對大安區老豪宅每戶約10多坪土地，現在實用面積大，未來改建效益高，使得信義區老豪宅更具優勢。(工商 )

打疫苗還會感冒？流感跟一般感冒差在哪？名醫完整解答

天冷了，流行性感冒病毒來勢洶洶，大多數的高危險群皆已施打流感疫苗，如此就可確保病毒不侵了嗎？雖然，公費流感疫苗已經開打，但臨床上發現，許多人對流感及肺炎的認識仍不盡然正確。老年醫學科醫師陳亮恭針對近日門診中民眾常提出的疫苗相關疑問，以及感冒的照護問題，提出以下解答：已經打了流感疫苗，為何還是感冒了？陳亮恭表示，首先必須釐清你得的是「感冒」還是「流行性感冒」。引起感冒的病毒有很多種，流行性感冒是由流感病毒所引起的，流感病毒的傳染力非常強，不過兩者的症狀並不相同，一般感冒大都只是喉嚨痛、咳嗽等上呼吸道症狀，但流感的全身性症狀比較嚴重，包括發燒、頭痛、肌肉痛、疲倦、流鼻涕、喉嚨痛及咳嗽等，其痊癒的時間通常比一般感冒長，有時會引發併發症，例如肺炎，嚴重的甚至會導致死亡。所以，打了流感疫苗卻又感冒，很可能只是一般感冒，而不是流行性感冒；除此之外，流感病毒有一個特點，就是非常容易發生突變，因此已接種流感疫苗，並不代表一定不會得到流感，而是可以明顯降低得到流感的機率。正因為流感病毒經常變異，所以可別以為去年打過，今年就不必再打，就算曾得過流行性感冒或施打過流感疫苗，也不會終生免疫；且疫苗保護力一般不超過1年，因此每年必須接種1次。今年打了肺炎鏈球菌疫苗，明年還需施打嗎？肺炎鏈球菌是導致肺炎的主要元凶之一，最常侵襲2歲以下及65歲以上的族群，更是造成老年人致死的重要死因。肺炎鏈球菌原本就存在正常人的呼吸道內（如鼻腔及喉嚨），當免疫功能不全或先前曾經遭病毒感染上呼吸道時，就會比較容易發病，常見合併感染症有腦膜炎、腹膜炎、敗血症等，尤其老年人若出現肺炎鏈球菌引發的腦膜炎，致死率極高。肺炎鏈球菌感染常發生得很突然，會覺得冷到發抖，伴隨高燒、咳嗽、呼吸短促及胸痛，有些人會噁心、嘔吐、頭痛或肌肉痠痛，症狀與流行性感冒十分相似。太晚打流感疫苗及肺炎鏈球菌疫苗，現在打來得及嗎？流感病毒在冬天較為活躍，故以冬天天冷時較易流行，流行季節為每年12月起至隔年2～3月，疫苗注射後約需經過兩週才會產生保護效果，因此每年10月、11月是接種疫苗的最佳時間，但在12月以後接種還是有保護效果。值得提醒的是，除了老人，5歲以下的幼童也是肺炎鏈球菌感染的高危險群，根據統計，全球每年5歲以下兒童，因感染肺炎鏈球菌死亡的人數高達100萬，而主要死因多是肺炎。因此，除了注意流感，對於肺炎鏈球菌疾病也要特別注意，在政府尚未提供免費施打之際，若經濟許可，可以考慮自費接種，預防感染風險。感冒時吃抗生素比較有效？這當然是大錯特錯，陳亮恭強調，抗生素是殺細菌的，感冒是病毒引起的，用抗生素當然是殺不掉的。可是有人會說：「我感冒時吃了抗生素，真的感覺比較好耶！」這是因為感冒時吸呼道發炎，黏膜抵抗力變差，原本就存在的細菌趁機發威，吃了抗生素殺的其實是細菌而不是感冒病毒，所以會以為症狀好轉。針對感冒，醫師並不會開立抗生素，由於抗生素的使用有一定療程，如未遵從醫囑，吃幾天症狀好轉就停藥，可能造成嚴重的抗藥性，甚至會造成全人類群體抗藥性問題，導致某些細菌感染性疾病面臨無藥可醫的地步。感冒要吊點滴（俗稱吊大筒）或打針，才會好得快，是真的嗎？的確很多人會要求要吊點滴，也確實有些診所提供這樣的醫療，但是在大型醫院只會使用在救急的狀況。陳亮恭提及，吊點滴主要是針對一些缺水分、食慾不振的患者，以500c.c.的水加上葡萄糖輸入體內，可快速補充水分，的確會讓患者感覺比較舒緩，但是並未有助於縮短感冒病程。對於感冒的處置，醫院通常會開立口服藥物，但是有一些診所會以打針的方式來處理，一般來說，針劑藥物是以類固醇藥物加上維他命B群，具有消炎退燒作用，可以快速降低發炎反應，改善倦怠無力感，能緩解症狀，但無助於感冒病程的縮短。 值得注意的是，打針存在風險，因為藥物直接進入血管，若發生不良反應往往來得又急又快，這也就是以前新聞常見有人打退燒針後，當場在診所或返家就立即發生過敏性休克的狀況。在醫院，除非發燒非常嚴重，才會打這種退燒針，而且必須由醫師監視施打後的狀況。發燒了，衣服穿愈多愈好，棉被蓋厚一點，才會出汗退燒？感冒發燒時，有時不太會出汗導致身體散熱的功能不佳。且發燒時，會覺得冷，此時穿多點衣服是對的，能讓身體出汗，有助於身體的散熱進而退燒。服用退燒藥後也會出汗，助於散熱，讓身體感覺比較舒服。但是，老人及小孩因為體溫調節能力較差，如果過度包裹身體，反而更不容易散熱，正確的方法應該是只要穿稍厚點就好，並且應該處於通風的環境中；感冒後容易有咳嗽症狀，建議最好戴上口罩，以避免吹到風後使咳嗽加劇，也可避免飛沫傳染給他人。延伸閱讀：(中時新聞網)

日防衛相岸信夫會晤美軍司令 關切大陸海洋活動

據共同社報導，日本防衛相岸信夫8日上午與駐日美軍司令施耐德在美軍橫田基地（東京都）舉行會談，關於在東海和南海加強海洋活動並擴大軍事影響力的中國活動，共享了關切。此外還確認就北韓彈道飛彈開發展開合作。岸信夫在會談後向媒體透露了該消息。會談中兩人一致認為美軍普天間機場（沖繩縣宜野灣市）搬遷至名護市邊野古是「唯一解決方法」。據稱放棄部署的陸上部署型飛彈攔截系統「陸基神盾系統」計劃替代方案沒有成為議題。岸信夫還視察了該基地內飛彈防禦中樞航空自衛隊航空總隊司令部。他確認了包括防備北韓彈道飛彈在內對日本周邊空域的監視情況。 7日，岸信夫與美國國防部長艾斯培舉行了電話會談。有關作為放棄在秋田、山口兩縣部署「陸基神盾系統」計劃的替代方案，在海上運用雷達和發射裝置一事，兩人就日美在技術等方面緊密合作並推進探討達成一致。岸信夫就替代方案告知稱，年底前出示一定的對策。這是岸信夫就任防衛相後首次與其他國家防長進行磋商。會談原本計劃舉行30分鐘，但實際持續了約55分鐘。共同社報導說，會談中，兩人就東海、南海和北韓等印太地區的最新局勢交換了意見；確認了兩國將以牢固的日美同盟為基礎，為地區和平與繁榮發揮更大作用。為了踏實推進包括美軍普天間機場搬遷到名護市邊野古沿岸地區在內的美軍整編計劃，兩人還商定將繼續合作。6日舉行的日美澳印外長會談中磋商的海洋安全保障領域合作，也成為了議題。岸信夫向媒體稱「如果這4個國家在防衛方面也能交換意見，將非常有意義」，有意舉行防長會談。文章來源：日防衛相岸信夫首視察部隊 指安保環境嚴峻

陸客不來台灣沒影響？ 他列2點理由網全戰翻

受到新冠肺炎疫情影響，國外觀客進不來，重創台灣觀光業。但日前有一名網友表示，台灣本來就不是靠觀光的國家，更說陸客這麼久沒有來，「其實好像也沒有什麼影響，有店倒閉還是什麼嗎？經濟也沒有變多差啊。」貼文發出後也引起兩派網友熱烈討論。原PO在PTT上以「陸客多久沒來了台灣也沒怎樣」為題表示，之前一堆店說陸客不來會怎麼樣，現在陸客不來多久了，也沒有什麼事。更直言，台灣的經濟也沒有變多差，「之前都是誰在哭陸客不來啊？」 貼文發出後網友也指出諸多影響，「店倒一堆了，你多久沒出門呀？」、「該倒的都倒光了啊！」、「沒看到士林夜市現在慘況」、「旅館倒了一堆」、「台中小間的旅社倒很多」、「今年倒一堆店」、「各地商圈真的蕭條很多」。但有另一批網友表示，現在到各地旅遊品質影響有差，「影響可大了，外出遊玩品質好很多」、「旅遊品質提升啊，上次去日月潭，感覺舒服多了」、「環境舒服很多+1」。此外，有網友打臉原PO的說法，「不要說陸客，現在是所有國外旅遊都停滯了！」文章來源：[問卦] 陸客多久沒來了台灣也沒怎樣(中時新聞網)